| 土地估价师考试易错题（2018/8/23） |
| 第1题：假如某项目在获取的1000亩建设用地中，耕地占500亩，未利用链亩，建设用地100亩，该市对应的土地等别为7等，新增建设用地有偿使用准为48元/平方米，下列说法正确的是( )。 A.应向该市人民政府建设管理部门缴纳新增建设用地有偿使用费万元 B.应向该市人民政府建设管理部门缴纳新增建设用地有偿使用费万元 C.应向该市人民政府缴纳新增建设用地有偿使用费2880万元 D.应向该市人民政府缴纳新增建设用地有偿使用费1600万元 |
| 【单选题】： |
| 第2题：土地的定级单元是( )。
A．四条街道围成的区域 B．一个工厂或一个居住小区 C．内部特性和区位条件相对均一的地块 D．以上答案均不对 |
| 【单选题】： |
| 第3题：在土地增值额扣除项目中，凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按取得土地使用权所付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额的( )以内计算扣除。
A．5% B．10% C．15% D．20% |
| 【单选题】： |
| 第4题：( )和土地利用效益的高低受土地自然属性及社会经济、技术条件等多种因素的综合影响。
A．土地生产力 B．土地价值 C．土地质量 D．土地收益 |
| 【单选题】： |
| 第5题：由农业工人创造的剩余价值而产生的地租称为( )地租。
A．垄断 B．建筑地段 C．矿山 D．级差 |
| 【单选题】： |