| 土地估价师考试易错题（2018/8/29） |
| 第1题：不同（ ）的国有土地使用权出让最高年限不同。 A. 土地等别 B. 土地级别 C. 土地用途 D. 土地质量 |
| 【单选题】： |
| 第2题：征用土地主要涉及的费用不包括( )。 A．土地补偿费 B．安置补助费 C．青苗补偿费 D．拆迁补助费 |
| 【单选题】： |
| 第3题：《土地估价师继续教育暂行规定》明确，( )具体负责土地估价师继续教育的组织实施工作。
A．国土资源部 B．中国土地估价师协会 C．省级国土资源管理部门 D．省级土地估价师协会 |
| 【单选题】： |
| 第4题：《建设项目用地预审管理办法》规定，建设项目用地预审文件有效期为( )年，自批准之日起计算。
A．1 B．2 C．3 D．4 |
| 【单选题】： |
| 第5题：某企业于2000年12月31日以出让方式取得了一宗土地使用年限为50年期的国有工业用地，土地总面积为3000平方米，交纳的土地出让金为30元/平方米，该宗地土地开发程度已达到“五通一平”(通路、通电、通水、通讯、排水及场地平整)。 2001年12月31日，该企业因改制需要迸行土地价格评估，经调查，该地区土地取得费 (含税费)平均为10万元/亩，“五通一平”土地开发费为8万元/亩，在土地开发期内均匀投入，土地开发周期为一年，银行贷款年利率为5．5%，投资利润率为10，土地还原率为6%，50年期出让金水平仍保持不变，请测算该宗地于2001年12月31日的单位地价和总地价。 |
| 【分析题】： |