土地估价师考试

【单选题】现有一建筑为砖混结构，建筑面积为1000平方米，1990年11月1日建成。目前与类似的建筑物重置价为2000元/平方米，耐用年限为50年，残值率2%，则采用平均折旧法计算该建筑物在2000年11月1日的现值为( )万元。
A．197
B．161
C．160
D．150
网考网参考答案：B
网考网解析：
[解析] 建筑重置价格=1000×2000=200(万元)。依平均年限折旧法计算年折旧额=200×(1-2%)/50=3.92(万元)，已折旧总额=3.92×10=39.2(万元)，现值=200-39.2=160.8(7元)≈161(万元) 查看试题解析出处>>