| 土地估价师考试易错题（2018/9/3） |
| 第1题：若某家上市公司当年的税后利润为每股0.6元，且税后每股利润的年增长率为2%，一年银行定期存款利率为7%，那么根据该公司的税后利润，该公司的股票估价约为（ ）。 A. 6元 B. 8元 C. 12元 D. 16元 |
| 【单选题】： |
| 第2题：下列( )条件发生时，将导致相应用途的地价上升。
A．住宅区内道路禁止货车通行 B．住宅区旁建设铁路线 C．写字楼旁建设大型娱乐场 D．工业区地下水过量开采而产生地面沉降 |
| 【单选题】： |
| 第3题：农用地定级考虑的因素中不包括（ ）因素。
A．自然经济 B．人文社会 C．区位差异 D．耕地便利 |
| 【单选题】： |
| 第4题：新开发区建设初期，房地产市场未形成，土地收益也没有，此时更适合运用( )对土地估价。
A．市场法 B．成本法 C．收益法 D．假设开发法 |
| 【单选题】： |
| 第5题：农用地开发规划的内容不包括( )。
A．待开发土地资源调查评价 B．土地开发规划方案的实施措施与计划 C．土地开发的可行性论证 D．土地勘测调查和社会经济情况的调查 |
| 【单选题】： |