| 土地估价师考试易错题（2018/9/7） |
| 第1题：在土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外，单独选址的建设项目使用土地的，建设单位应当向土地所在地的（ ）提出用地申请。
A．市、县人民政府 B．市、县人民政府规划行政主管部门 C．市、县人民政府建设行政主管部门 D．市、县人民政府国土资源行政主管部门 |
| 【单选题】： |
| 第2题：按照现行法律法规的有关规定，在以下土地权利中，可以抵押的有( )。 A．集体土地所有权 B．耕地承包经营权 C．通过拍卖方式获得并经发包方同意抵押的荒山使用权 D．无地上建筑物的乡镇企业用地 |
| 【单选题】： |
| 第3题：因为土地所处位置的不同产生的不同水平的地租称为( )。
A．垄断地租 B．绝对地租 C．级差地租 D．级差地租Ⅰ |
| 【单选题】： |
| 第4题：在上题结论的基础上，若知在估价期日，宗地附近区域政府出租工业用地的租金标准为4万元/年，市场租金标准为6万元/年。通过这些信息，若要针对其他目的进行估价测算，则下列结论正确的是( )。
A．土地使用权出让，宗地地价92万元 B．土地使用权作价入股，宗地地价92万元 C．标定地价评估，宗地地价106万元 D．土地使用权转让，宗地地价101万元 |
| 【单选题】： |
| 第5题：垄断产生的原因有（ ）。 A. 规模报酬递增导致的自然垄断 B. 政府给予一个企业排他性的生产某种产品或劳务的权利而导致的行政性垄断 C. 大量厂商之间的竞争 D. 关键资源由一家企业独有所导致的资源性垄断 E. 企业管理者的个人魅力 |
| 【多选题】： |