土地估价师习题练习
| 土地估价师考试易错题（2018/9/18） |
| 第1题：在剩余法估价中，税费一般以( )的一定比例来计算。
A．建成后不动产总价 B．建筑费用 C．建筑费用与开发商利润之和 D．总开发成本 |
| 【单选题】： |
| 第2题：保险合同订立的合法性原则不包括( )
A．主体合格 B．内容合法 C．合同形式符合法律要求 D．诚实信用 |
| 【单选题】： |
| 第3题：下列关于税率和税额的表述，正确的是( )。
A．实际税率是指税法规定的税率 B．比例税率的高低随征税对象数额的大小而变动 C．按比例税率征收的税额与课税对象数额成正比例关系 D．定额税率是根据征税对象的单位价格而规定的固定征税数额 |
| 【单选题】： |
| 第4题：规定建筑容积率属于( )方面的限制。
A．土地使用管制 B．土地权利设置 C．相邻关系 D．征用权 |
| 【单选题】： |
第5题：某区域内的甲、乙两宗地除容积率外，其他条件都一样，已知甲宗地的楼面地价为800元／m2，容积率为1．0，若乙宗地的楼面地价为580元／m2，该区域土地价格的容积率修正系数如下表所示，则乙宗地的容积率为（）。
A.2．0 B.2．5 C.3．0 D.4．0 |
| 【单选题】： |