| 土地估价师考试易错题（2018/9/29） |
| 第1题：土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿，安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。 |
| 【判断题】： |
| 第2题：征收基本农田以外的耕地35公顷，其审批部门是( )。
A．国务院 B．省级人民政府 C．市级人民政府 D．县级人民政府土地管理部门 |
| 【单选题】： |
| 第3题：《国家土地管理局关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，因处分抵押财产转移土地使用权的，被处分土地使用权的受让方、抵押人和抵押权人应在抵押财产处分后( )日内，持有关证明文件到土地管理部门办理变更土地登记手续。
A．3 B．5 C．15 D．30 |
| 【单选题】： |
| 第4题：某企业为增值税一般纳税人，2007年应交各种税金为：增值税：250万元，消费税150万元，城市维护建设税32万元，房产税15万元，车船使用税8万元，所得税280万元。上述各项税金应计入管理费用的金额为( )万元。
A．23 B．55 C．205 D．455 |
| 【单选题】： |
| 第5题：2009年上半年我国各主要大城市均出现土地市场、房地产市场的火爆现象，房价过快上涨，“地王”频现，业界普遍认为存在一定的房地产泡沫现象。根据土地估价的基本原理，在出现房地产泡沫的情况下，( )才能够评估出估价对象客观潜在的价格。
A．市场比较法 B．成本法 C．收益还原法 D．剩余法 |
| 【单选题】： |