土地估价师习题练习
| 土地估价师考试易错题（2018/10/10） |
| 第1题：衡量本金价值量的基本尺度是本金的( )。
A．增值能力 B．形成成本 C．现实成本 D．保值能力 |
| 【单选题】： |
第2题：某区域内的甲、乙两宗地除容积率外，其他条件都一样，已知甲宗地的楼面地价为800元／m2，容积率为1．0，若乙宗地的楼面地价为580元／m2，该区域土地价格的容积率修正系数如下表所示，则乙宗地的容积率为（）。
A.2．0 B.2．5 C.3．0 D.4．0 |
| 【单选题】： |
| 第3题：土地分等反映的是不同区域层次内（ ）的差异。
A．土地效益 B．土地收益 C．土地质量 D．土地生产力 |
| 【单选题】： |
| 第4题：集体土地登记发证由( )以上人民政府负责。
A．乡(镇) B．县级 C．市级 D．省级 |
| 【单选题】： |
| 第5题：市场比较法是通过已发生交易案例的价格求算待估土地价格，所以所求价格也称为( )。
A．替代价格 B．相关价格 C．等同价格 D．比准价格 |
| 【单选题】： |