| 土地估价师考试易错题（2018/10/17） |
| 第1题：根据成本逼近法的公式，土地价格一般不包括( )。
A．土地取得费 B．土地开发费 C．土地折旧费 D．土地增值收益 |
| 【单选题】： |
| 第2题：以出让方式取得土地使用权，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金( )以下的土地闲置费。
A．15% B．20% C．25% D．30% |
| 【单选题】： |
| 第3题：对于实际占用耕地超过批准占用耕地的单位或个人，财政部门的计税依据是( )。
A．批准占用的耕地面积 B．纳税人上报的占用耕地面积 C．实际占用的耕地面积 D．实际占用中超出的那部分耕地面积 |
| 【单选题】： |
| 第4题：因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏的，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦。复垦的土地应当优先用于（ ）。
A．农业 B．复垦单位的生产建设 C．工业 D．房地产开发 |
| 【单选题】： |
| 第5题：违反《城市房地产开发经营管理条例》的有关规定，擅自转让房地产开发项目的，由县级以上人民政府负责土地管理工作的部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处违法所得（ ）倍以下的罚款。
A．3 B．4 C．5 D．6 |
| 【单选题】： |