| 土地估价师考试易错题（2018/10/26） |
| 第1题：按建设用地的状况分类，建设用地可分为新增建设用地和（）。
A．临时建设用地 B．存量建设用地 C．永久建设用地 D．集体建设用地 |
| 【单选题】： |
| 第2题：根据目前的人工和材料价格，使用与原建筑物一样的材料、标准、设计和工艺，建造与原建筑物完全相同的新建筑物所需的成本，称之为( )。
A．重置成本 B．重建成本 C．建造成本 D．建筑造价 |
| 【单选题】： |
| 第3题：按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于( )。
A．25% B．20% C．30% D．40% |
| 【单选题】： |
| 第4题：有一宗土地，第一年的纯收益为1100元/m2，土地的还原率为10%，第二年的纯收益为1320元/m2，土地的还原率为20%，则用收益还原法计算该块地的价格为( )元/m2。
A．2000 B．4000 C．1000 D．5000 |
| 【单选题】： |
| 第5题：深度指数修正表是指以( )为基准，按距离道路的变化情况编制的地价变化表。
A．距离 B．价格 C．道路 D．交通状况 |
| 【单选题】： |