| 土地估价师考试易错题（2018/10/30） |
| 第1题：根据我国有关法律，国家实行土地估价师资格认证制度。( ) |
| 【判断题】： |
| 第2题：按照全国开展的第二次土地利用现状调查采用的土地利用分类，田坎是指宽度≥2米（北方）或≥1米（南方）的地坎。其上一级分类属于（）。
A．耕地 B．公共管理与公共服务用地 C．交通运输用地 D．其他用地 |
| 【单选题】： |
| 第3题：按照城市地价动态监测工作的要求，下列关于地价监测点评估的表述( )是正确的。 A.监测点价格须反映监测期内地产市场的客观状况，评估时可直接按土地实际成交价格确定 B.监测点地价应采用市场比较法、收益还原法等基本估价方法进行评估 C.取路线价法、市场比较法测算结果的算术平均值作为某商业地价监测点季度监测价格 D.实施年度地价监测时，地价监测点价格评估的估价基准日确定为每年的1月1日 |
| 【单选题】： |
| 第4题：不动产可行性研究的内容不包括（ ）。
A．项目的必要性分析 B．对项目期望的可靠性分析 C．项目实施的可行性分析 D．项目的技术和经济评价 |
| 【单选题】： |
| 第5题：根据法规规定，土地使用权的转移只有经过( )后，才能发生法律效力。
A．签订合同 B．支付土地出让金 C．土地登记 D．开发建设 |
| 【单选题】： |