| 土地估价师考试易错题（2018/11/2） |
| 第1题：已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金价款。缴纳标准按不低于所购买的已购公有住房或经济适用住房坐落位置的标定地价的（ ）确定。 A．10% B．20% C．30% D．40% |
| 【单选题】： |
| 第2题：有一房屋，重置价为100万元，成新度为70%，现用于出租，年租金收入为9万元，年出租总费用为2万元，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产建筑物年纯收益为( )万元。
A．2.8 B．4.2 C．5.6 D．8.0 |
| 【单选题】： |
| 第3题： 下列关于主要地上物作物种类特点，表述不正确的是( )。 A．粮食作物指的是作物栽培的目的主要是为了满足人类食粮和某些剐食品的需要，或部分供作饲料的农作物 B．纤维作物是指利用其纤维作为农业原料的一类作物 C．油料作物是以榨取油脂为主要用途的一类作物 D．制糖的原料主要有两种：一是甘蔗，它是一种高高的绿色的茎；二是甜菜，它是一种长在地下的膨大的根 |
| 【单选题】： |
| 第4题：经工商行政管理部门登记注册的土地价格评估机构，应于登记后( )日内到土地管理部门备案。
A．30 B．45 C．60 D．90 |
| 【单选题】： |
| 第5题：《中华人民共和国物权法》规定，不动产或动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括（ ）。 A.单位共有 B.按份共有 C.个人共有 D.共同共有 E.单位与个人共有 |
| 【多选题】： |