土地估价师考试

【单选题】某比较实例成交地价为1000元/平方米，对应使用年期为45年，而待估宗地使用年期为50年，土地还原率为7%，则年期修正后的地价为( )元/平方米。
A．966
B．986
C．1014
D．1035
网考网参考答案：C
网考网解析：
[解析] 年期修正系数K=[1-1/(1+r) m ]/[1-1/(1+r) n ]=[1-1/(1十7%) 50 ]/[1-1/(1+7%) 45 ]≈101.4%，修正后的地价为1014元。 查看试题解析出处>>