土地估价师考试

【单选题】某宗地于3年前通过出让方式取得的土地使用年限为30年的商业用地，建设期为2年，该宗土地正常情况下每年可获得净收益为10万元，土地还原率为10%，该宗土地的收益价格为( )万元。
A．78.79
B．78.90
C．79.25
D．79.32
网考网参考答案：A
网考网解析：
[解析] 该宗房地产的收益价格为： A=8(万元)n=50-5-1=44(年) V=8/10%×[1-1/(1+10%) 44 ]=78.79(万元)。 查看试题解析出处>>