土地估价师考试

根据网考网考试中心的统计分析，以下试题在2018/2/24日土地估价师考试习题练习中，答错率较高，为：47%
【单选题】某建筑物建筑面积为1000m²，于1996年1月1日建成，耐用年限为50年，残值率为4%，重置价格为1500元/m²，按平均年限折旧法计算折旧，则该建筑物在评估基准日2004年1月1日的现值为( )万元。
A．126
B．126.96
C．120.96
D．136
网考网参考答案：B，答错率：47%
网考网试题解析：
[解析] 建筑物重置价格=1000×1500=150(万元)，建筑物折旧总额=150×(1-4%)×8/50=23.04(万元)，建筑物现值=150-23.04=126.96(万元)。 查看试题解析出处>>