| 土地估价师考试易错题（2018/12/23） |
| 第1题：影响地价的行政因素不包括( )。
A．土地制度 B．住房制度 C．城市化进程 D．交通管制和行政隶属变更 |
| 【单选题】： |
| 第2题：在房地产开发项目财务评价中，动态投资回收期一定大于( )。
A．基准回收期 B．静态投资回收期 C．项目开发期 D．项目建设期 |
| 【单选题】： |
| 第3题：在行业检查中，检查组到某估价机构就某评估项目实地检查，发现有下列行为，其中符合要求的是（）。 A.受办公场地限制等原因，以电子文件的形式对土地估价报告进行归档 B.在两个月内分别以企业改制、抵押贷款为目的对同一宗地进行评估，第二次现场勘察时未拍摄照片 C.在估价基准日基准地价更新结果尚未公布但已经验收通过，在估价作业期间内新的基准地价正式公布后，估价采用了新的基准地价成果作为依据 D.出具报告时项目主要负责估价师甲某出差，委托另一位估价师代签字 |
| 【单选题】： |
| 第4题： 下列关于土地资源与土地概念的联系与差别，表述错误的是( )。 A．土地资源是指目前或可预见的未来能够产生价值的土地 B．在一定的技术经济条件下，土地是土地资源的一部分 C．两者之问有差别，但这种差别又是比较模糊的 D．土地资源的范围随着科学技术的进步正在不断扩大，目前国内外都是泛用这两个名词，并不做出严格的区分 |
| 【单选题】： |
| 第5题：《中华人民共和国土地管理法》规定，承包经营耕地的单位或者个人连续（ ）弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。
A．6个月 B．1年 C．18个月 D．2年 |
| 【单选题】： |