土地估价师考试

【单选题】已知某房地产总价为1000万元，综合还原率为7%，土地还原率为6%，建筑物还原率为8%，则该房地产所占的土地价格为( )万元。
A．300
B．400
C．500
D．600
网考网参考答案：C
网考网解析：
[解析] 综合还原率=[(土地还原率×土地价格)+(建筑物还原率×建筑物价格)]/(土地价格+建筑物价格)，本题中，7%=[(6%×土地价格)+(8%×建筑物价格)]/1000，(土地价格+建筑物价格=1000(万元)，代入求得土地价格=500(万元)。 查看试题解析出处>>