| 土地估价师考试易错题（2019/1/2） |
| 第1题：下列选项中，不属于城市基础设施的是( )。
A．地下矿产资源分布区 B．城市取水口及其保护范围 C．城市主干道的走向 D．大型停车场布局 |
| 【单选题】： |
| 第2题：商业银行吸收存款和发放贷款的行为是履行( )的职能。
A．调剂资金 B．金融服务 C．创造信用 D．增加收益 |
| 【单选题】： |
| 第3题：居住区规划一般应满足的要求不包括( )要求。
A．绿化 B．使用 C．卫生 D．安全 |
| 【单选题】： |
| 第4题：经过充分的市场调查和分析测算，估价师在为某公司提供的房地产投资综合咨询报告中，列出在估价基准日某地块在三种用途下的土地评估价格分别为：住宅用途10000万元、商业用途7500万元、办公用途7250万元。对此，下列分析合理的是（）。 A.该地块的最佳土地用途为住宅 B.出现住宅用地地价与商业、办公倒挂现象，估价结果错误 C.按估价期日的市场供求状况，作为住宅用地价格最高 D.投资咨询估价应以当地基准地价为主要依据以减少政策风险 |
| 【单选题】： |
| 第5题：《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中指出：对依法驭得的农村集体经营性建设用地，必须通过统一有形的土地市场，以公开规范的疗式转让土地使用权。( ) |
| 【判断题】： |