| 土地估价师考试易错题（2019/1/8） |
| 第1题：某开发区拟出让一宗已完成“七通一平”的土地，面积为10000m2。该开发区每亩征地开支平均5万元，完成1km2的开发需投入2亿元。一般征地完成后，“七通一平”的周期为两年，且第一年的投资额占总开发投资的40%，全部土地投资回报率为20%，土地出让增值收益率为20%，当地银行年贷款利率为10%。 请就上述内容，回答下列各题： 在宗地估价报告中，估价结果要说明的价格类型有()。A．总地价 B．单位面积地价 C．地上建筑物价格 D．楼面地价 |
| 【多选题】： |
| 第2题：金本位制可分为( )本位制。 A、金币 B．金块 C．金条 D．金汇兑 E．金砖 |
| 【多选题】： |
| 第3题：在基本建设中，不论项目大小，在报请审批初步设计或扩大初步设计的同时，必须附有 ( )，否则就不能作为完整的技术文件报请审批。
A．设计概算 B．设计预算 C．初步估算 D．修正概算 |
| 【单选题】： |
| 第4题：地籍按表现形式可分为（）。
A．初始地籍、日常地籍 B．常规地籍、数字地籍 C．城镇地籍、农村地籍 D．税收地籍、产权地籍 |
| 【单选题】： |
| 第5题：统计分组的关键在于( )。
A．明确统计总体 B．明确总体单位 C．选择分组标志 D．选择统计指标 |
| 【单选题】： |