土地估价师习题练习

土地估价师考试易错题（2019/1/10）
第1题：在实际评估中，折现率应当与预期收益在概念、计算范围和扣税口径三个方面保持一致。()
【判断题】：  

第2题：国家指导下的竞争性价格形成的特征是( )。
A．自发调节性
B．计划控制性
C．国家指导性
D．经济激发性
E．竞争性
【多选题】：        

第3题：一家连锁超市的10个分店销售额(单位：万元)分别为61、65、73、78、80、80、80、80、96、97，那么这10个分店月销售额的众数为M0=( )。
A．79
B．80
C．61
D．97
【单选题】：      

甲公司在某市规划区内取得了一宗土地，计划建一宾馆，现已开工。因为融资的需要，甲公司拟以该宗地抵押贷款，并委托某土地评估公司进行地价评估。甲公司所能提供的土地批准文件只有《建设项目选址意见书》和《建设用地批准书》。
第4题：
在该种情况下，根据《城市规划法》的规定，甲公司所占用土地()。A．符合法律规定

B、需先办理抵押贷款审批手续
C．建设用地规划审批手续不全
D．未办土地出让手续，应补办出让手续、补交出让金
【单选题】：      
第5题：在商品房营销过程中，销售人员的工资可确认为( )。
A．间接费用
B．销售费用
C．管理费用
D．期间费用
【多选题】：      

 

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