土地估价师考试

【多选题】城市化进程对地价的影响表现在( )。
A．城市地区人口分布密集的地点，地价涨幅较高
B．人口迁入比例高，地价涨幅和上涨速度都高于一般地区
C．城市地区发达地段的地价涨幅较高
D．城市周边地区的地价涨幅较高
E．环境质量好的地区，地价涨幅较高

网考网参考答案：A、B
网考网解析：
[解析] 掌握 [试题解析] 本题考察重点是对“一般情况下的地价影响因素”的掌握。工业化发展的结果之一就是促进了城市化的进程。城市化或工业化程度越高的地区就有更多的就业机会，而城市土地的总面积相对而言是不变的，所以城市化进程对地价的影响表现在以下方面：(1)城市地区人口分布密集的地点，地价涨幅较高；(2)人口迁入比例高，即城市化进程速度快的地区，地价涨幅和上涨速度都要高于一般地区。因此，本题的正确答案为AB。 document.getElementById("warp").style.display="none"; document.getElementById("content").style.display="block"; 查看试题解析出处>>