| 土地估价师考试易错题（2019/1/28） |
| 第1题：城镇土地使用税的征税对象范围是指在城市、县城、建制镇和工矿区内的国家所有的土地。( ) |
| 【判断题】： |
| 第2题：某中外合资企业，2012年发生以下业务： (1)该企业占地情况如下；厂房58000m2，办公楼占地6000m2，厂办子弟学校3000m2，厂办职工食堂及对外餐厅2000m2，厂办医院和幼儿同占地各3000m2，厂区内绿化用地3000m2，养殖专业用地8000m2，6月份新占用非耕地5000m2用于厂房扩建，签订产权转移书据，支付价款350万元，并且取得了土地使用证； (2)企业原有房产价值6000万元，白3月1日起与甲企业签订合同以其中价值1000万元的房产使用权出租给甲企业，期限两年，每月收取20万元的租金收入；另外委托施工企业修建物资仓库，签订合同，8月中旬办理验收手续，建筑合同注明价款600万元，并按此价值计入固定资产核算(城镇土地使用税每平方米单位税额4元；已知当地省政府规定的房产原值扣除比例为20%)。 请就上述内容，回答下列问题。 委托施工企业修建物资仓库完工时，入账科目可能涉及的有______。A．在建工程 B．固定资产 C．无形资产 D．长期投资 |
| 【多选题】： |
| 第3题：某市一国有企业在改制时，拟转让其使用的一宗国有划拨土地。按该市规定，该宗土地应由市政府收购后重新进行公开出让。市国土资源局根据社会经济发展计划、产业政策、土地利用总体规划、土地利用年度计划、城市规划和土地市场状况，将该宗土地纳入了该年度土地出让计划，用途仍为工业用地，并报市人民政府批准后向社会公开发布。该出让计划发布后，随即有3个企业表示了购买意向。经研究，市国土资源局决定采用挂牌方式出让该宗土地。 2002年7月1日，该市国土资源局发布挂牌公告，并于2002年7月30日将该宗土地的位置、面积和规划要求等条件和挂牌起始价、挂牌底价及竞买保证金在市土地交易中心挂牌公布，其中挂牌起始价为1000万元，挂牌底价为1700万元。在挂牌期间，竞买人报价踊跃，有4个符合资格的竞买人报价，其报价结果为：甲1500万元；乙1300万元；丙1800万元；丁1100万元。 市国土资源局于2002年8月13日宣布丙为竞得人，并签订了成交确认书。2002年8月19日市国土资源局将竞买保证金分别退还给甲、乙和丁，并于当日将挂牌出让结果同时在土地交易中心和该市晚报上公布，并向丙收取公布费5000元。请就上述内容，回答问题。 此次挂牌出让活动的结果应该是()。A．符合有关程序，挂牌成交 B．只有一个竞买人报价高于底价，挂牌不成交 C．需现场继续竞价 D．需组成评标组，经评议后确定竞得人 |
| 【单选题】： |
| 第4题：威廉·配第认为，在地租是既定的情况下，等面积不同肥力的土地的价值大小，即地租的多少，与耗费的劳动( )。
A．成正比 B．成反比 C．等价 D．基本等价 |
| 【单选题】： |
| 第5题：中国自然土壤类型可分为砖红壤、赤红壤、黄棕壤、漂灰土、栗钙土、荒漠土、高山草甸土等。() |
| 【判断题】： |