| 土地估价师考试易错题（2019/2/25） |
| 第1题：( )是指在城市中，随着土地离道路距离的增加，道路对土地利用价值影响为。时的深度。
A．标准深度 B．标准宗地 C．路线价区段 D．地价指数 |
| 【单选题】： |
| 第2题：无论土地市场价格如何变动，土地的( )是固定不变的。
A．经济供给 B．自然供给 C．供给 D．价值 |
| 【单选题】： |
| 第3题： (三)某县2008年新增建设用地占用耕地面积400公顷，其中65公顷属于违法占地。在审批的用地项目中，既涉及建造一处高尔夫球场，也有以租代征建设以石油为原料的化肥厂一座。同时，由于对土地补偿问题和污染问题没有得到很好的解决，导致集体上访。 依据审批的两宗地已经违反了土地管理的有关规定，对有关责任人给予了记大过处分。其主要原因是由于()。 A、对国务院明确禁止供地的项目提供建设用地 B、批准以"以租代征"方式擅自占用农用地进行非农业建设 C、在土地供应过程中严重违法，致使国家利益遭受损失 D、对违反土地管理规定行为隐瞒不报、压案不查 |
| 【多选题】： |
| 第4题：新中国成立以来，我国长期实行的是()的土地使用制度。 A．土地买卖 B、土地出租 C．土地抵押 D、严禁土地买卖、出租 |
| 【单选题】： |
| 第5题：某城市拟进行城市土地综合定级，其城市建成区面积为121km2，商业中心可以分为三级，其中，一级商业中心1个，营业收入平均为9万元/(m2·年)；二级商业中心4个，营业收入平均为3万元/(m2·年)；三级商业中心30个，营业收入平均为1.2万元/(m2·年)。某L地块离一级商业中心的距离为5km，离二级商业中心的距离最近为1km，和最近的三级商业中心只有一路之隔。 根据上述材料。回答下列小题的问题： 土地分等定级应遵循的原则包括()原则。A．综合分析 B．定量与定性分析结合 C．土地收益差异 D．最有效使用 |
| 【多选题】： |