| 土地估价师考试易错题（2019/3/2） |
| 第1题：A公司因生产建设需要取得了一幅国有土地的使用权，可土地使用权取得后，该投资计划被股东大会否决。公司欲改变该幅土地的用途，为此，它必须( )。
A．取得出让方的同意，并相应补交土地使用权的出让金 B．取得出让方的同意，签汀土地使用权出让合同变更协议 C．取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，并对土地使用权出让金作相应的调整 D．取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金 |
| 【单选题】： |
| 第2题：根据成本逼近法的公式，土地价格一般不包括()。 A．土地取得费 B、土地开发费 C．土地折旧费 D、土地增值收益 |
| 【单选题】： |
| 第3题：国土资源部要求在耕地占补平衡工作中实行()的政策。 A．先占后补 B、先补后占 C．占补结合 D、占补平衡 |
| 【单选题】： |
| 第4题：某农户因分家、分户的需要，在自家承包的一般农田上申请住宅用地100平方米，需要经()批准。 A．乡级人民政府 B、县级人民政府 C、省级人民政府 D、国务院 |
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第5题：某开发商需要对一个房地产开发项目的甲、乙、丙、丁四种方案做出选择，在两种不同的市场状况下，项目投资的收益率见下表。
当开商按照等可能法进行决策时，应选择的方案为()方案。A．甲 B．乙 C．丙 D．丁 | |||||||||||||||
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