土地估价师习题练习

土地估价师考试易错题(2019/3/7)
1题:我国征收或征用土地审批一般实行国务院和省级人民政府()级审批制度。
A.一
B、二
C、三
D、四
【单选题】:      

2题:房地产开发企业应根据不同要求,采用不同方法,正确组织应交税金的核算。月末按规定的税种、税率和课税对象,计算出应交纳的房地产税、车船使用税及土地使用税后,借记( )科目,贷记“应交税金”科目。
A.管理费用
B、销售费用
C、财务费用
D、银行存款
【单选题】:      

3题:( )是地籍工作体系的总称。
A.地籍规划
B、地籍整理
C.地籍管理
D、地籍记载
【单选题】:      

4题:按照年金的支付时间和支付金额是否确定,年金可分为(  )年金。
A、确定
B.风险
C.定期
D.永续
E.不定期
【多选题】:        

D、vAlign=top width="100%"> 某市政府土地主管部门拟于2005年1月5日以拍卖方式出让一宗已经完成配套开发的国有土地,规划用于兴建高档住宅小区。容积率为3.0,出让土地使用年限为70年。并在2004年12月5日委托估价机构评估该地届时的客观市场价格,作为实施拍卖价格的参考依据,也为该地确定了出让底价。最终以最高竞买价成交。
就上述内容,回答以下小题的问题。
5题:
(每小题有A、B、
C、D四个备选项,其中至少有1个符合题意)
下列关于该地市场价格、出让底价和最终竞买价的表述,正确的是()。A.三者都是最高年期居住用地使用权价格
B.三者对应的时间点都是2005年1月5日

C、三者都是开发完成后的熟地价格

D、估价机构评估的该地市场价格对应的时间为2004年12月5日
【多选题】:      

 

您正在结束答题

请确认是否提交试卷?

继续做题 确认提交