土地估价师考试

【单选题】某开发区拟出让一宗已完成“七通一平”的土地，面积为10000m²。该开发区每亩征地开支平均5万元，完成1km²的开发需投入2亿元。一般征地完成后，“七通一平”的周期为两年，且第一年的投资额占总开发投资的40%，全部土地投资回报率为20%，土地出让增值收益率为20%，当地银行年贷款利率为10%。
请就上述内容，回答下列各题：
该宗土地单位面积土地价格为()元/m²。A．436.7
B．433.9
C．425.6
D．442.5

网考网参考答案：A
网考网解析：
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