| 土地估价师考试易错题（2019/4/13） |
| 第1题：在城市规划领域的《马丘比丘宪章》中，将( )视为城市规划基本任务的出发点。
A．贯彻区域是城市存在基础的思想 B．体现人的需要以及以人为出发点的价值衡量 C．反映人与人的相互作用与交往 D．理解城市和区域发展的社会经济因素影响的重要性 |
| 【单选题】： |
| 第2题：土地管理的基础是( )。 A．地价管理 B、地籍管理 C．土地执法监察 D、土地用途管制 |
| 【单选题】： |
| 第3题：某市政府土地主管部门拟于2005年1月5日以拍卖方式出让一宗已经完成配套开发的国有土地，规划用于兴建高档住宅小区。容积率为3.0，出让土地使用年限为70年。在2004年12月5日委托估价机构评估该地届时的客观市场价格，作为实施拍卖价格的参考依据，也为该地确定了出让底价，该地块最终以最高竞买价成交。 就上述内容，回答以下问题。 下列关于该地市场价格、出让底价和最终竞买价的表述，正确的是()。A．三者都是最高年限居住用地使用权价格 B．三者对应的时间点都是2005年1月5日 C．三者都是开发完成后的熟地价格 D．估价机构评估的该地市场价格对应的时间为2004年12月5日 |
| 【多选题】： |
| 第4题：经济主体为了在激烈的市场竞争中获得优胜，必须努力使()。 A、付出的个别劳动量低于社会必要、劳动量 B．付出的个别劳动量高于社会必要劳动量 C．个别价值低于社会价格 D．个别价值高于社会价格 |
| 【多选题】： |
| 第5题：当边际报酬从等于平均报酬变化到边际报酬为零时，( )是正确的。 A.总报酬单调增加，并且达到最大值。 B.总报酬单调减少，并且达到最小值 C.平均报酬单调减少 D.平均报酬单调增加 |
| 【多选题】： |