土地估价师考试

根据网考网考试中心的统计分析，以下试题在2019/4/18日土地估价师考试习题练习中，答错率较高，为：95%
【分析解答题】某国有企业甲获准于2001年12月31日在所使用的国有划拨土地上建成一综合大楼，总建筑面积为13200m²，建筑容积率为2.4。该大楼1～2层为商场．商场建筑面积为4300m²，两层建筑面积相同；3～4层为办公楼，建筑面积为3800m²，2层建筑面积相同；4层以上为住宅，已按政策分配给企业职工，进行了房改。
该企业一职工冯某分配到6层一套3室1厅单元住房，建筑面积为88m²，房改时按成本价交纳了购房费用，2009年12月31日冯某将其住房上市出售给张某，对所涉及土地应办理哪些手续 如张某申请对该土地进行登记，应如何确定有关登记的主要内容
，答错率：95%
网考网试题解析：
试题答案：[答题要点] (1)对所涉及土地应办理如下手续： 1)依法办理土地登记手续。 2)应依法交纳土地出让金。 (2)对该土地进行登记时，有关登记的主要内容应为： 1)土地权利主体。土地使用者为张某。 2)土地权利客体。 ①土地面积。 总土地面积为：13200/2.4=5500(m 2 )： 按建筑面积分摊应为(88/13200)×5500=36.67(m 2 )。 ②土地用途：住宅。 3)土地权利来源。 ①权属性质：国有出让。 ②土地使用年限：法定最高年限为70年。 答案解析：暂无解析 document.getElementById("warp").style.display="none"; document.getElementById("content").style.display="block"; 查看试题解析出处>>