| 土地估价师考试易错题（2019/4/23） |
| 第1题：在行业检查中，检查组到某估价机构就某评估项目实地检查，发现有下列行为，其中符合要求的是( )。
A．受办公场地限制等原因，以电子文件的形式对土地估价报告进行归档 B．在两个月内分别以企业改制、抵押贷款为目的对同一宗地进行评估，第二次现场勘察时未拍摄照片 C．在估价基准日基准地价更新结果尚未公布但已经验收通过，在估价作业期间内新的基准地价正式公布后，估价采用了新的基准地价成果作为依据 D．出具报告时项目主要负责估价师甲某出差，委托另一位估价师代签字 |
| 【单选题】： |
| 第2题：已知甲、乙两块土地，面积和肥沃程度相同，生产投入均为300元，产量相同，但距离市场远近不同，运费分别是30元和45元，按平均利润率20％计，甲地的个别生产价格是( )元。 A.396 B.450 C.330 D.390 |
| 【单选题】： |
| 第3题：根据当地实际情况，选择（ ）计算农用地自然质量分。
A．因素法或主成分分析法 B．因素法或样地法 C．样地法或层次分析法 D．主成分分析法或层次分析法 |
| 【单选题】： |
| 第4题：《土地储备管理办法》规定，土地储备机构应为()的事业单位。 A、市、县人民政府批准成立 B．市、县人民政府国土资源管理部门批准成立 C．具有独立的法人资格 D．隶属于国土资源管理部门 E．统一承担本行政辖区内土地储备工作 |
| 【多选题】： |
| 第5题：地下管线的排列次序自建筑物外墙向外依次为( )。
A．给水、煤气、雨水和污水 B．煤气、给水、雨水和污水 C．煤气、给水、污水和雨水 D．给水、煤气、污水和雨水 |
| 【单选题】： |