| 土地估价师考试易错题（2019/5/17） |
| 第1题：甲、乙、丙三人分别出资10万元注册了一家土地评估公司。后来，甲因急需资金，欲将其股份转让，甲通知乙、丙后，乙表示愿意以9万元买下，丙未表态。丁知悉后，向甲表示愿意以 11万元的价格买下甲的份额，丙见丁想买，随即向甲表示自己愿意以11万元的价格购买，根据《中华人民共和国公司法》的规定，本案中表述正确的是( )。
A．甲应将其股份转让给 B．甲应将其股份转让给丁 C．甲应将其股份转让给丙 D．甲不能将其股份转让 |
| 【单选题】： |
| 第2题：地价管理的基础是( )。
A．地价限制 B．地价调整 C．地价整顿 D．地价评估 |
| 【单选题】： |
| 第3题：城市规划管理部门通过( )等措施对各项工程建设进行有序有效雕管理。 A、建设用地规划许可证 B．建设项目选址意见书 C．临时建设用地规划许可证和临时规划许可证 D．建设工程规划许可证 E．环境评价许可证 |
| 【多选题】： |
| 第4题：房地产综合开发是指在一定开发区域内对土地和房屋实行一体化开发的过程。() |
| 【判断题】： |
| 第5题：有一宗土地，第一年的纯收益为1100元/m2，土地的还原率为10%，第二年的纯收益为1320元/m2，土地的还原率为20%，则用收益还原法计算该块地的价格为()元/m2。 A．2000 B、4000 C．1000 D、5000 |
| 【单选题】： |