土地估价师习题练习

土地估价师考试易错题（2019/5/20）
H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。C村原耕地面积为80公顷，农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30公顷，该耕地被征收前三年每平均年产值分别为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。问：
第1题：
(每个小题的备选答案中有一个或一个以上符合题意的答案)
征收该块土地需由()部门批准。A．国务院
B．H省人民政府
C．A市人民政府
D．B县人民政府
【单选题】：      
第2题：土地利用年度计划的内容包括( )。
A．农用地转用计划指标
B．建设用地占地指标
C．土地开发整理增加耕地指标
D．耕地保有量指标
E．土地补偿指标
【多选题】：        

第3题：马克思在分析建筑地段地租时指出，()是建筑地段地租的基础；建筑地段地租同样存在着级差地租。
A．农业地租
B、绝对地租
C、垄断地租
D、矿山地租
【单选题】：      

第4题：凡进出国境货物、应税行李物品及邮递物品的单位和个人，均为关税的纳税人。 ()
【判断题】：  

第5题：对具有市场流动性的建筑物，其估价的基本原理是以重置成本为基础，采用重置价折价法、对照法、建筑物残余法、比较法等，评估出建筑物的市场价格。()
【判断题】：  

 

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