| 土地估价师考试易错题（2019/5/22） |
| 第1题：土地是社会经济活动的基础，但由于土地的自然条件不同和土地区位的()，使土地使用者因使用不同的土地而获得收益。 A．差异性 B、个别性 C．复杂性 D、特殊性 |
| 【单选题】： |
| 第2题：某市在某年的土地出让总面积为2万平方米，土地平均出让纯收益标准为100元/平方米，则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为（ ）万元。
A．18 B．20 C．30 D．50 |
| 【单选题】： |
| 第3题：听证机构应当在举行听证会的7个工作日前将听证会材料送达听证会代表。() |
| 【判断题】： |
| 第4题：某公司于2004年11月以出让方式取得一面积为500m2的地块50年土地使用权，并于2005年11月建成一建筑面积为450m2的建筑物，建筑物全部出租。 已知当地同类建筑物出租租金一般为30元/m2(建筑面积)，每年支付的土地税及房产税为20元/m2(建筑面积)，支付的管理费为同类建筑物租金的5%，年维修费为重置价的3%，年保险费为重置价的0.3%。目前该建筑物重置价为1500元/m2，残值率为0，土地及房屋还原率分别为5%和6%。 根据上述材料，回答以下问题。 该土地纯收益为()元。A．162000 B．108849.5 C．123979.6 D．70829.1 |
| 【单选题】： |
| 第5题：商业银行组织形式的分类方式有( )。 A．按机构设置分类 B．按业务经营范围分类 C．按利益收入分类 D．按回收利润分类 E．按规模大小分类 |
| 【多选题】： |