土地估价师习题练习

土地估价师考试易错题(2019/5/28)
1题:当遇到城市土地级别调整、基准地价更新时,原则上保留( )以上的原有监测点,并在原有监测点的基础上,进行监测点的扩充。
A.60%
B.70%
C.80%
D.90%
【单选题】:      

甲房地产于2008年6月通过拍卖竞得一宗位于K市中心区的土地50年使用权,该宗土地面积为800m2,经开发于2009年6月建成一座建筑面积为800m2的写字楼,并全部用于出租,为了合理计量项目开发时的不确定因素以及对资产的流动状况,公司对项目进行了综合评估工作。
2题:
房地产投资项目财务评价的主要方法有()。A.现金流量分析

B、静态获利分析
C.资产估价分析
D.动态获利分析
【多选题】:      
3题:土地管理的特征包括()。
A、土地管理的主体是各级政府的国土资源行政主管部门及其公务员
B.综合运用行政、经济、法律、技术等方法管理土地
C.土地管理的客体是土地,以及土地利用中产生的人与人、人与地、地与地之间的关系
D.土地管理不具有鲜明的阶级性
【多选题】:      

4题:土地权利是一个以土地使用权为核心的权力束。()
【判断题】:  

5题:

【多选题】:      

 

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