| 土地估价师考试易错题（2019/5/31） |
| 第1题：总报酬除以某种要素的投入量，即平均每单位生产要素投入所产生的报酬是边际报酬。() |
| 【判断题】： |
| 第2题：土地面积测算的方法可分为图解法和解析法两大类。() |
| 【判断题】： |
| 第3题：市场比较法估价程序中需要进行修正的因素有( )。 A．市场交易情况修正 B．期日修正 C．区域、个别因素修正 D．交易量修正 E．容积率修正 |
| 【多选题】： |
| 第4题：市场比较法的特点是( )。 A．市场比较法具有现实性，有较强的说服力 B．市场比较法以替代关系为途径，所求得的价格称“比准价格” C．市场比较法以价格求价格，在不正常市场条件下难以与收益价格相协调 D．市场比较法需要估价人员具有较高素质 E．市场比较法以预期收益原则为基础，正确选择比较案例和合理修正交易价格 |
| 【多选题】： |
| 第5题：商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类( )用地必须以招标拍卖或者挂牌的方式出让。 A、工业 B．商业性 C．经营性 D．娱乐性 |
| 【多选题】： |