土地估价师考试

易错题： 每小题有A、B、 C、D4个备选项。其中，51～55只有1个符合题意

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根据网考网考试中心的统计分析，以下试题在2019/6/23日土地估价师考试习题练习中，答错率较高，为：37%
【单选题】
每小题有A、B、
C、D4个备选项。其中，51～55只有1个符合题意。56～60至少有1个符合题意。

D、vAlign=top width="100%">某企业于2008年12月31日以出让方式取得了一宗土地使用年限为50年期的国有工业用地，土地总面积为3000m2，交纳的土地出让金为30元/m2，该宗地土地开发程度已达到“五通一平”(通路、通电、通水、通信、排水及场地平整)。
2009年12月31日，该企业因改制需要进行土地价格评估，经调查，该地区土地取得费(含税费)平均为10万元/亩，“五通一平”土地开发费为8万元/亩，在土地开发期内均匀投入，土地开发周期为一年，银行贷款年利率为5.5%，投资利润率为10%，土地还原率为6%，50年期出让金水平仍保持不变。回答51～55小题的问题。
该宗地于2009年12月31日的单位地价为()元/m2。A．320.69
B．342.58

C、418.76

D、360.50

网考网参考答案：A，答错率：37%
网考网试题解析：
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