| 土地估价师考试易错题（2019/6/26） |
| 第1题：房地产开发前期的规划管理工作内容包括( )。 A、核发建设用地规划许可证 B．规划条件审批 C．核发建设用地批准书 D．规划设计方案审批 E．建设项目选址及定点审批 |
| 【多选题】： |
| 第2题：已出让的国有土地，若变更原出让合同约定提高宗地建筑容积率，应向国家补交土地出让金差价。从土地估价的角度分析，符合（ ）。
A．替代原则 B．贡献原则 C．变动原则 D．协调原则 |
| 【单选题】： |
| 第3题：无形资产的特点不包括( )。
A．非实体性 B．确定性 C．专有性 D．收益的持续性 |
| 【单选题】： |
| 第4题：城镇范围内新征收的耕地应（ ）起开始缴纳城镇土地使用税。 A. 自批准征收次日 B. 自批准征收次月 C. 自实际使用土地之日 D. 自批准征收之日起满一年 |
| 【单选题】： |
| 第5题：征用农村集体土地时，对地上附着物和已种植的青苗应当给予补偿，但是，()一律不予补偿。 A．在拟定征地之前地上存在的养殖场及坟地 B．在拟定征地之前已种植的正在生长尚未成熟的农作物 C．凡在协商征地方案后抢种的农作物、树木和抢建的设施 D．需要拆迁的农田水利设施及其他配套建筑物 |
| 【单选题】： |