| 土地估价师考试易错题（2019/7/2） |
| 第1题：我国征用土地补偿安置的基本原则包括( )。 A．按征用地的原用途确定补偿标准和补偿数额 B．补偿金额因征用土地后用途的改变而改变 C．保证被征地农民的生活水平不因征用土地而降低 D．通过采取措施使被征地集体经济生活水平不低于征地前的生活水平 E．采取各种措施使被征地农民生活水平比之前优越 |
| 【多选题】： |
| 第2题：新修订的《土地管理法》有哪些新的特点？ |
| 【分析题】： |
| 第3题：市场比较法中正确的估价程序是：()。 A．①确定修正项目；②评估比较案例价格；③比较期日修正；④评估待伯宗地价格 B．①确定比较案例；②收集资料；③评估待估宗地价格；④价格修正 C．①评估比较案例价格；②收集资料；③确定修正项目；④评估待估宗地价格 D．①搜集交易案例；②选择交易案例；③比较期日修正；④计算比准价格 |
| 【单选题】： |
| 第4题：若要用收益还原法评估不动产价格，应选用( )对房地产纯收益进行还原而求取。
A．综合还原利率 B．建筑物还原利率 C．土地还原利率 D．房地产还原利率 |
| 【单选题】： |
| 第5题：我国土地等、级体系的初步形成时期的主要标志是，1989年为确定农业税，财政部组织查田定产工作对全国耕地进行等、级评定。() |
| 【判断题】： |