土地估价师习题练习

土地估价师考试易错题（2019/7/10）
第1题：影响土地利用的自然因素包括( )。
A、人口
B．制度
C．水文
D．气候
E．植被
【多选题】：        

第2题：经营矿山开采业的资本家必须缴纳()。
A、建筑地段地租
B．矿山地租
C．级差地租
D．垄断地租
E．绝对地租
【多选题】：        

第3题：反映商业用地的环境质量主要有两个指标，一为自然环境，二为（　　）环境。
A．社会
B．人文
C．经济
D．地质
【单选题】：      

2006年5月，W市具有二级资质的A房地产开发公司，以1200万元取得了10000平方米住宅用地的土地使用权。该地块地上容积率为6，建筑密度为50%。该地块地形平坦、规整、坡度适宜，地质条件良好，不需或只需稍加简单的工程准备措施，就可以进行修建。
为筹集建设资金，A房地(开发公司首先从其他企业手中借得部分资金。并准备利用其办公大楼，向B国有商业银行申请抵押贷款，B国有商业银行为防范贷款风险，要求A房地产开发公司办理有关的保险手续，W市C保险公司为A房地产开发公司办理了保险手续，在办理保险手续前，C保险公司委托D房地产估价公司，对该办公大楼进行了保险价值评估。根据上述背景，请回答下列问题：
第4题：
根据题中所给条件，则该地块的总建筑面积最大为()平方米。A．10000

B、45000
C．60000
D．65000
【单选题】：      
第5题：下列选项中，关于证券市场的说法，正确的有( )
A．证券市场是证券发行和交易的网络和体系的总和
B．是证券发行和交易的场所
C．证券市场分为三级
D．证券的发行市场称为二级市场
E．证券的交易流通市场称为初级或一级市场
【多选题】：        

 

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