| 土地估价师考试易错题（2019/7/12） |
| 第1题：非住宅建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的， 应当最迟于期满前半年向土地管理部门提出申请。( ) |
| 【判断题】： |
| 第2题：某房地产公司修建了一栋写字楼，希望通过出租或出售的经营方式来获得利益，除了部分房间用于出租外，其余的房间售给了甲、乙、丙三个单位，售价分别为1600万元、300万元和600万元。其中，甲单位在当月支付当月第一笔购楼款800万元，乙单位在当月全部付清购楼款，丙单位仅签订购房合同而未付款。 该房地产公司在销售写字楼的当月月底，应缴纳的营业税为()万元。A．15 B．55 C．95 D．125 |
| 【单选题】： |
| 第3题：全民所有的土地，土地所有权由( )代表国家行使。 A.全国人民代表大会 B.国土资源部 C.国务院 D.市级人民政府 |
| 【单选题】： |
| 第4题：按照国家有关规定，以协议方式取得土地使用权时，交易双方只能在不低于()的基础上，确定其成交地价。 A．基准地价 B、标定地价 C、政府最低限价 D、宗地评估价 |
| 【单选题】： |
| 第5题：静态指标是在不考虑资金的时间价值因素影响的情况下，直接通过现金流量计算出来的经济评价指标。下列指标是静态指标的有______。 A．财务净现值 B、投资利润率 C、财务内部收益率 D、动态投资回收期 |
| 【单选题】： |