【单选题】
(每小题有A、B、
C、D四个备选项,其中至少有一个符合题意。)
D、vAlign=top width="100%">某市和平路商业街于2006年9月底制定的路线价为1000元/m2,土地使用年期为商业用地法定最高出让年限,基准容积率为1.5。和平路的地价从制定之初到2008年5月底期间,每月上涨0.6个百分点,此后到2008年9月底每月都环比增长0.5%;另按统计分析,每当容积率上升0.1,地价上升5个百分点。在和平路上分布有四宗国有出让商业用地(如下图),出让年限均为40年,宗地具体情况、临街地深度指数和袋地深度指数见下表,里地线标准深度为18m。土地还原率取6%。
D、height=220>宗地具体情况
D、height=40 width=147>宗地
D、width=240>交易时间
D、width=188>容积率
D、height=136 width=147>A
B
C
D
D、width=240>2007年9月底
2005年9月底
2006年9月底
2004年9月底
D、width=188>1.7
1.5
1.8
1.5
D、height=119>临街地深度指数表
D、height=41 width=118>临街深度/m
D、width=77>未满4
D、width=87>满4未满8
D、width=85>满8未满12
D、width=87>满12未满16
D、width=81>满16未满18
D、width=118>深度指数(%)
D、width=77>130
D、width=87>125
D、width=85>120
D、width=87>110
D、width=81>100
D、height=119>宗地深度指数表
D、width=104>
D、width=98>
D、width=97>
D、width=95>
D、width=97>满16未满18
D、width=94>60
D、width=104>
D、width=98>
D、width=97>
D、width=95>满12未满16
D、width=97>66
D、width=94>63
D、width=104>
D、width=98>
D、width=97>满8未满12
D、width=95>72
D、width=97>69
D、width=94>66
D、width=104>
D、width=98>满4未满8
D、width=97>45
D、width=95>74
D、width=97>71
D、width=94>68
D、width=104>未满4
网考网参考答案:C
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