| 土地估价师考试易错题（2019/7/24） |
| 第1题：下列有关标准差系数的叙述，正确的说法有( )。 A．标准差系数是标准差与平均值的比值 B．标准差系数是方差与平均值的比值 C．标准差系数是极差与平均值的比值 D．标准差系数越大，则表明其平均值的代表性越强 E．标准差系数越小，则表明其平均值的代表性越强 |
| 【多选题】： |
| 第2题：在一些城市中，距离重点中、小学近的区域内的居住地价通常较高，其原因主要在于()。 A．繁华程度高 B、集聚规模大 C．交通通达条件好 D、公共配套设施状况好 |
| 【单选题】： |
| 第3题：______是指土地使用权的价值。 A．价格 B、地价 C、房价 D、住宅价 |
| 【单选题】： |
| 第4题：下列关于建筑物折旧的说法正确的是( )。 A．物理折旧属于有形折旧，是建筑实体所产生的磨灭 B．功能折旧属于无形折旧，是建筑物功能落后或不合适而引起的折旧 C．经济折旧属于无形折旧，是使用过程中经济上不合理或不适应产生的折旧 D．物理、功能、经济折旧三者是相互独立的，并不共同作用在建筑上 E．物理、功能、经济折旧三者是相互独立的，并不共同作用在建筑上 |
| 【多选题】： |
| 第5题：采用市场比较法评估求得的土地价格，通常称之为()。 A．积算价格 B、参考价格 C、交易价格 D、比准价格 |
| 【单选题】： |