| 土地估价师考试易错题（2019/8/1） |
| 第1题：为保质保量顺利完成调查任务，必须遵循( )原则对土地利用现状进行调查。 A、实事求是 B．可持续发展 C．全面、科学 D．一查多用 E．公正性 |
| 【多选题】： |
| 第2题：下列情况经批准可保留划拨土地使用权，但保留划拨土地方式的期限不超过5年的有()。 A、继续作为国有重点扶持的能源项目用地 B．国有企业兼并国有企业的 C．在国有企业合并中，一方属于濒临破产企业的 D．国有企业改造为国有独资公司的 E．继续作为国有重点扶持的水利项目用地 |
| 【多选题】： |
| 第3题：目前我国建立的地价管理制度主要包括( )等。
A．地价评估制度 B．土地成交价格申报制度 C．基准地价定期公布制度 D．土地使用权出让的计划管理 E．标定地价定期公布制度 |
| 【多选题】： |
| 第4题：某市一国有企业在改制时，拟转让其使用的一宗国有划拔土地。按该市规定，该宗土地应由市政府收购后进行公开出让。市国土资源局根据社会经济发展计划、产业政策、土地利用总体规划、土地使用年度计划、城市规划和土地市场状况，将该宗地纳入了该年度土地出让计划，用途为工业用地，并报市人民政府批准后向社会公开发布。该出让计划发布后，随即有3家企业表示了购买意向。经研究，市国土资源局决定采用挂牌方式出让该宗土地。2008年10月1日，该市国土资源局发布挂牌公告，并于2008年10月30日将该宗土地的位置、面积和规划要求等条件和挂牌起始价、挂牌底价及竞买保证金在市土地交易中心挂牌公布，其中挂牌起始价为1000万元，挂牌底价为1700万元。在挂牌期间，竞买人报价踊跃，有符合资格的竞买入报价，起报结果为： 甲：1600万元； 乙：1100万元； 丙：1900万元； 丁：1000万元。 市国土资源局于2008年10月13日宣布丙为竞得人，并签了成交确认书。2008年10月19日市国土资源局将竞买保证金分别退给甲、乙和丁，并于当日将挂牌出让结果同时在土地交易中心和该市晚报上发布，并向丙收取公布费5000元。 就上述内容，回答以下小题的问题。 采用挂牌方式出让时，挂牌公告中不应该出现有关()的内容。 A．确定竞得人的标准和方法 B、竞买人的资格条件 C．竞买保证金 D、挂牌底价 |
| 【单选题】： |
| 第5题：土地的自然供给量是指() A．地球表面积 B．地球表面的陆地面积 C．除了现有技术条件下无法利用的永久冰盖、戈壁、沙漠等之外的陆地面积 D．适宜于动植物生长的土地面积 |
| 【单选题】： |