土地估价师考试

【多选题】某市人民政府土地管理部门欲出让一幅位于该市北区的土地，恒发房地产公司正拟开发商品住宅小区而需用土地，恒发公司依法取得该幅土地的使用权。后恒发公司与甲公司签订土地使用权转让合同，但尚未办理土地使用权变更登记。半年后，在合同约定的转让金支付期到来之前，恒发公司又与乙公司签订土地使用权转让协议，双方办理了土地使用权变更登记。甲公司提出异议。对此情况的下列判断正确的是：
A．由于甲公司与恒发公司的土地转让合同签订在先，故乙公司不能取得土地使用权
B．由于甲公司对土地使用权属提出异议，故乙公司的土地使用权变更登记应予撤销，待查清事实后再予确认登记
C．乙公司已有效取得土地使用权
D．甲公司现在只能主张债权保护，而不能取得土地使用权

网考网参考答案：C、D
网考网解析：
[解析] 根据《土地管理法实施条例》第6条和《土地管理法》第12条、第13条的规定可知，答案为CD。 document.getElementById("warp").style.display="none"; document.getElementById("content").style.display="block"; 查看试题解析出处>>