土地估价师考试

解析:(三) 甲房地产开发公司在X市具有二级资质,其于2006年5月,以

来源:网考网土地估价师 所有评论

【单选题】

(三)
甲房地产开发公司在X市具有二级资质,其于2006年5月,以1200万元取得了5000平方米的土地使用权,用于住宅用地。已知该地块的地上容积率为6,建筑密度为60%,且该地块地质条件良好,只需要稍加简单的工程准备措施,就可以立即进行修建。
甲房地产开发公司为了筹集建设资金,首先从其关系较好的企业借了一部分资金。因为资金不够,甲房地产开发公司准备利用其所拥有的办公大楼,向乙国有商业银行抵押贷款。为了防范贷款风险,乙国有商业银行要求甲房地产开发公司首先办理相关的保险手续。X市丙保险公司为甲房地产开发公司办理了保险手续。在办理保险手续前,丁房地产估价公司受丙保险公司的委托对该办公大楼进行了保险价值评估。
请就上述内容,回答问题。
根据题中所给条件,则该地块的总建筑面积最大为()平方米。A.10000
B.45000
C.60000
D.65000

网考网参考答案:C
网考网解析:

[解析] 了解 [试题解析] 本题考察重点是对“总建筑面积的计算”的了解。已知:以1200万元取得了5000平方米住宅用地的土地使用权。该地块地上的容积率为6,则根据公式容积率=总建筑面积/建筑用地面积,则:总建筑面积=5000×6=30000(平方米)。因此,本题的正确答案为C。 document.getElementById("warp").style.display="none"; document.getElementById("content").style.display="block"; 查看试题解析出处>>

发布评论 查看全部评论