土地估价师考试

【多选题】以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合( )条件。
A．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B．按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上
C．按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的35%以上
D．转让房地产时房屋已经建成的，还应当支持有房屋所有权证书
E．属于成片开发土地的．形成工业用地或者其他建设用地条件

网考网参考答案：A、B、D、E
网考网解析：
[解析] 本题考查重点是“中华人民共和国城市房地产管理法——房地产交易”。本法第三十八条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：①按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；②按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。因此，本题的正确答案为ABDE。 document.getElementById("warp").style.display="none"; document.getElementById("content").style.display="block"; 查看试题解析出处>>