土地估价师考试

解析：(每小题有A、B、 C、D四个备选项，其中至少有一个符合题意。)

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【单选题】
(每小题有A、B、
C、D四个备选项，其中至少有一个符合题意。)

D、vAlign=top width="100%">某开发区土地总面积为6km2，已完成“五通一平”。现拟出让该开发区一宗工业用地50年期的土地使用权，土地面积为1000m2。据调查，该开发区可供出让的土地面积约为4.5km2，平均征地费及相关税费为10万元/亩，完成1km2的土地开发需投入2亿元，开发期为2年，均匀投入全部土地投资回报率为15%，当地银行年贷款利率为6%，土地还原率为7%，50年期工业用地土地使用权市场价格与成本价格的比率为20%。
请就上述内容，回答71～76小题的问题：
土地开发利润为( )元/m2。A．52.5
B．49.58

C、70.0

D、76.11

网考网参考答案：A
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