| 土地估价师考试易错题（2019/9/29） |
| 第1题：2008年7月11日，经B县土地管理部门查处，C房地产开发公司非法转让土地行为，且有非法所得120万元，根据《土地管理法实施条例》，B县土地管理部门可以对C房地产开发公司处以( )万元以下的罚款。
A．10 B．30 C．60 D．120 |
| 【单选题】： |
| 第2题：若土地年纯收益不变、土地还原率不变且大于零，则无限年期土地使用权的价格计算公式为( )。
A．P=a/r[1-l/(1+r)n] B．P=a/r C．P=a/(r±s) D．P=a/r±b/r2 |
| 【单选题】： |
| 第3题：按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于( )。
A．25% B．20% C．30% D．40% |
| 【单选题】： |
| 第4题：采用收益现值法评估资产时，相关指标间存在如下的数量关系( )。
A．本金化率越高，收益现值越低 B．本金化率越高，预期收益越高 C．本金化率越高，收益现值越高 D．本金化率越高，预期收益越低 |
| 【单选题】： |
| 第5题：商品的价格是由()所决定的。 A．反映该商品将来的总收益 B、市场对该商品的需求量 C．生产商生产该商品的数量 D、该商品对人们的实用度 |
| 【单选题】： |