土地估价师考试

根据网考网考试中心的统计分析，以下试题在2019/10/13日土地估价师考试习题练习中，答错率较高，为：98%
【多选题】某市现有一宗面积为2000m²的住宅用地，某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼，预计开发建设期2年，建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情，平均售价可达3800元/m；开发建设过程中，建筑费、专业费和不可预见费可控制在1500元/m²，第一年投入40%，第二年投入60%，并在各年内均匀投入。贷款年利息率为5.85%，销售税费为不动产总价的6%。开发公司要以不高于700万元的代价取得该宗地70年期的土地使用权，实现相当于不动产总价18%的利润率。
根据上述材料，回答下列小题的问题：
影响建筑物价格的环境因素不包括()。A．建筑物楼层
B．建筑物周边环境
C．建筑物用途
D．建筑物的设计

网考网参考答案：B、D，答错率：98%
网考网试题解析：
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