| 土地估价师考试易错题（2019/10/14） |
| 第1题：地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。() |
| 【判断题】： |
| 第2题：在以下选项中，( )是用来表示各承重构件的布置、形状、大小、材料、构造及其相互关系的一套建筑图纸，是编制预算和工料分析的依据。
A．建筑立面图 B．建筑详图 C．结构施工图 D．建筑施工图 |
| 【单选题】： |
| 第3题：下列属于土地分等资料收集与调查的有( )资料的收集与调查。 A．区域经济发展水平 B．区域基础设施 C．分等基本 D．城镇土地供应潜力 E．城镇区位 |
| 【多选题】： |
| 第4题：某市现有一宗面积为2000m2的住宅用地，某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼，预计开发建设期2年，建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情，平均售价可达3800元/m；开发建设过程中，建筑费、专业费和不可预见费可控制在1500元/m2，第一年投入40%，第二年投入60%，并在各年内均匀投入。贷款年利息率为5.85%，销售税费为不动产总价的6%。开发公司要以不高于700万元的代价取得该宗地70年期的土地使用权，实现相当于不动产总价18%的利润率。 根据上述材料，回答下列小题的问题： 影响建筑物价格的环境因素不包括()。A．建筑物楼层 B．建筑物周边环境 C．建筑物用途 D．建筑物的设计 |
| 【多选题】： |
| 第5题：根据《中华人民共和国土地管理法》规定，国家实行土地用途管制制度，按用途划分，我国的土地分为（ ）。 A. 耕地 B. 农用地 C. 建设用地 D. 未利用地 |
| 【多选题】： |