土地估价师习题练习
| 土地估价师考试易错题（2019/10/23） |
第1题：  |
| 【单选题】： |
| 第2题：某建筑物建筑面积为1000m2，于2000年5月1日建成，耐用年限为50年，残值率为10%，重置价格为2000元/m2，按平均年限折旧法计算折旧，则该建筑物在评估基准日2005年5月1日的现值为______万元。 A．182 B、162 C、200 D、168 |
| 【单选题】： |
| 第3题：新古典主义地租模型的代表阿兰索将空间作为地租问题的一个核心考虑，引进()概念，从理论上解决了城市地租的计算问题。 A．同好曲面 B、买价曲线 C、区位平衡 D、非完善市场 |
| 【单选题】： |
| 第4题：由于土地的不可移动性、个别性及交易量少的特点，在土地估价时很难寻找到像一般商品那样性质、条件完全相同的替代品，因此，一般都要进行()修订后，才能按替代原则，采用土地估价方法确定待估地块价格。 A．时间 B、土地条件 C．环境 D、时间和土地条件 |
| 【单选题】： |
| 第5题：按照市场体系的分类，钢材市场应该属于( )。
A．要素市场 B．技术市场 C．商品市场 D．产权市场 |
| 【单选题】： |